OTTHON START AKCIÓ!

2025. szeptember 1. napjától, az Otthon Start 3%-os hitelprogram indulásával kezdődően az ügyvédi munkadíjunk egységesen

0,25%

Megvan a kiszemelt ingatlan, és már csak az ingatlan ügyvéd hiányzik? Válassza a biztonságot, a szakértelmet és kedvező árat Dr. Lukács Tibor ügyvéd személyében.

Ingatlan ügyvédként több mint 15 éve segítek ügyfeleimnek, és ezalatt már több mint 1000 sikeres ingatlanügyet bonyolítottam le. Mivel nap mint nap számos ingatlanügyet intézek, lehetőségem van arra, hogy szolgáltatásaimat elérhető áron, mégis maximális szakmai odafigyeléssel és minőségben nyújtsam – hogy Ön a lehető legjobb kezekben érezhesse magát.

Tapasztalt ingatlan ügyvédként pontosan tudom, hogy élete egyik legjelentősebb pénzügyi döntése előtt áll. Teljesen természetes, hogy minden részletet szeretne átlátni, és a jogi lebonyolítást megbízható ingatlan ügyvédre bízná.

Ha fontos, hogy az ingatlannal kapcsolatos jogi teendőket profi és gondos ingatlan ügyvéd intézze, aki minden lépésről részletesen tájékoztatja és az Ön érdekeit tartja szem előtt, forduljon hozzám bizalommal.

Dr. Lukács Tibor vagyok, a Budapesti Ügyvédi Kamaránál 36064739 számú kamarai azonosító szám alatt bejegyzett ügyvéd. Az Eötvös Lóránd Tudományegyetem Állam- és Jogtudományi Karán, jogász szakon szereztem a diplomámat 2005-ben. A jogi szakvizsgát 2009-ben tettem le és azóta foglalkozom ingatlanügyekkel ügyvédként.

Ingatlan adásvétel során számomra az Ön biztonsága az első. Gyors és precíz jogi támogatást nyújtok, hogy a szerződéskötés minden lépése átlátható és problémamentes legyen – így Ön nyugodtan hozhatja meg élete egyik legfontosabb döntését.

Ügyvédi praxisom Budapesten, az V. kerületben az Alkotmány utca 4. szám alatt található. Amennyiben kérdése van, vegye fel velem a kapcsolatot.

A több mint 15 év ingatlan ügyvédi tapasztalatom biztosítékot jelent arra, hogy megbízható kezekbe kerül az Ön ingatlanügye. Az ingatlan adásvétel sikeréért 100%-os pénzvisszafizetési garanciát vállalok amelynek részleteit itt találja.

Az ingatlan adásvételi szerződés megkötése során lehetőséget biztosítok arra, hogy az ügyintézés online történjen. Ebben az esetben az előkészületek elektronikusan zajlanak, az irodánkba csak a az aláírásra kell eljönnie, ezzel időt és költséget megtakarítva.

A legfontosabb célkitűzésem ingatlan ügyvédként, hogy ügyfeleimnek pontos, megbízható és költséghatékony szolgáltatást nyújtsak minden esetben.

Amennyiben általános kérdései merülnek fel ingatlan adásvételi szerződéssel vagy egyéb ingatlanügyekkel kapcsolatban, honlapomon részletes tájékoztatást talál. Különösen érdemes elolvasni a “10 gyakori hiba, ami nagy veszteséget okozhat ingatlan adásvétele során” című összefoglalómat.

10 ok amiért érdemes engem választania

1. Tapasztalat

Több mint 15 éve dolgozom ingatlan ügyvédként, és ez idő alatt már több mint 1000 sikeresen lebonyolított ingatlan adásvételi szerződés van mögöttem. Tapasztalatom biztosíték arra, hogy minden esetben a lehető legjobb jogi megoldásokat kínálom. Naprakészen követem a jogszabályi változásokat, és részletes tájékoztatást nyújtok az ingatlan adásvétel folyamatáról, a szerződés követelményeiről, a várható költségekről, kedvezményekről, támogatásokról, banki elvárásokról, valamint a gyakori buktatókról.

2. Kedvező ár

Ingatlan ügyvédként a nagy számú megbízás lehetővé teszi, hogy magas szakmai színvonal mellett is rendkívül kedvező áron kínáljam szolgáltatásaimat. Az ingatlan ügyvédi munkadíjat nem az ingatlan értéke határozza meg, hanem az elvégzendő munka jellege és bonyolultsága. Ennek köszönhetően akár a piacon elérhető egyik legjobb árat tudom biztosítani Önnek.

3. Biztonság

Ingatlan ügyvédként minden esetben a legbiztonságosabb jogi megoldásokkal dolgozom. Igény esetén minden szükséges jogi biztosítékot beépítek a szerződésbe – például az elállási jogot a másik fél szerződésszegése esetén, a foglaló vagy kötbér kikötését a birtokbaadás védelmére. Emellett ingatlan ügyvédi garanciát vállalok: ha a szerződés a mi hibánkból hiúsul meg, a teljes ügyvédi díjat visszafizetjük. Munkánk mögött ügyvédi felelősségbiztosítás is áll.

4. Rövid határidő

Ingatlan adásvételi szerződést akár egy munkanapon belül is el tudok készíteni, amennyiben minden szükséges adat rendelkezésemre áll. A gyorsaságért nem számítok fel külön díjat. Irodám működésének alapelve a gyors, szakszerű és ügyfélközpontú ügyintézés.

5. Egyedi szerződések

Tisztában vagyok vele, hogy minden ingatlanügy más, és egyedi figyelmet igényel. Nem sablonokkal dolgozom – minden szerződést az adott ügyfél igényeihez, és az adott ingatlan sajátosságaihoz igazítva készítek el. Ez garantálja, hogy az Ön adásvétele valóban az érdekeit szolgálja.

6. Garancia

Ingatlan ügyvédi garanciám biztosítja, hogy a földhivatal az általam készített dokumentumok alapján bejegyzi az Ön tulajdonjogát. Amennyiben a szerződés ügyvédi hibából nem valósulna meg, a teljes ügyvédi munkadíj visszajár. Ez a garancia automatikusan jár, és nem jelent Önnek többletköltséget – a szokásos munkadíjam része. Így csak a sikeres ügylet után fizet.

7. Teljes körű ügyintézés

Szolgáltatásunk része a teljes körű ügyvédi konzultáció. Beszerezzük a tulajdoni lapot, elkészítjük és előzetesen e-mailben megküldjük a szerződés tervezetét, majd ellenjegyezzük azt. Bejelentést teszünk az adóhatóságnál, képviseljük Önt a földhivatal előtt, és minden szükséges iratot benyújtunk. Részletes felvilágosítást nyújtunk az adó- és illetékfizetési kötelezettségekről, és segítünk optimalizálni ezeket.

8. Ismerem az elvárásokat

Több mint ezer adásvételi szerződés tapasztalata alapján naprakészen ismerem a különböző hatóságok, hivatalok és bankok követelményeit. Napi kapcsolatban vagyunk pénzintézetekkel, lakáskasszákkal (pl. FUNDAMENTA) és tudjuk, mire van szükség a zökkenőmentes ügyintézéshez – legyen szó hitelfelvételről vagy támogatás (pl. CSOK) igénybevételéről.

9. Adó- és illetékjogi felvilágosítás

Ingatlan ügyvédként teljes körű tájékoztatást adok a jogszabályok által biztosított adó- és illetékkedvezményekről. Segítek eligazodni a különböző lehetőségek között, és gondoskodom róla, hogy Ön ne maradjon le egyetlen anyagi könnyítésről sem – mivel ezek általában csak kérelemre érvényesíthetők, külön odafigyelést igényelnek.

10. Teljes körű ügyfélellenőrzés

Szolgáltatásom szerves része a teljes körű ügyfélazonosítás és ellenőrzés. Ellenőrizzük az érintettek személyazonosságát, az eladó ingatlanhoz fűződő jogosultságait, valamint az esetleges terheket. Ennek köszönhetően kizárható, hogy illetéktelen személyek nyilatkozzanak, így Ön biztos lehet benne, hogy minden jogi szempontból rendben zajlik.

Amit az ügyvédi munkadíj tartalmaz

1. Ingatlan ügyvédi konzultáció ✅

Az ingatlan adásvételi szerződés megkötése előtt részletes személyes vagy online konzultációt biztosítunk, amely során minden felmerülő kérdésére választ adunk. Ingatlan ügyvédként célunk, hogy Ön magabiztosan tudjon dönteni.

2. Tulajdoni lap beszerzése ✅

Az ingatlan aktuális tulajdoni lapját hivatalos forrásból beszerezzük, ezzel is időt és energiát spórolva Önnek. Ez a lépés elengedhetetlen az ingatlan ügyvéd pontos munkájához.

3. Jogi ellenőrzés és ügyfélellenőrzés ✅

Ingatlan ügyvédként minden esetben elvégezzük az ingatlan jogi helyzetének részletes vizsgálatát, beleértve a tulajdonjogot, terheket, bejegyzéseket. Ezen kívül elvégezzük az eladó és a vevő személyazonosságának, jogosultságának ellenőrzését is.

4. Az ingatlan adásvételi szerződés elkészítése és ellenjegyzése ✅

Az Ön igényeihez igazodva elkészítjük az ingatlan adásvételi szerződést, majd ingatlan ügyvédként hivatalosan ellenjegyezzük azt – ezzel biztosítva a szerződés jogi érvényességét.

5. Adó- és illetékjogi tanácsadás ✅

Az ingatlan ügyvéd munkadíja tartalmazza a részletes tájékoztatást az adó- és illetékszabályokról, valamint az igénybe vehető kedvezményekről, hogy Ön a lehető legkevesebb költséggel számolhasson.

6. Ügyvédi képviselet hatóságok előtt ✅

Szükség esetén képviseletet biztosítunk a Gyámhivatal vagy a Kormányhivatal előtti eljárások során is. Ingatlan ügyvédként gondoskodunk róla, hogy minden hatósági előírásnak megfeleljen az ügylet.

7. Szerződés véleményezése eladó megbízása esetén ✅

Ha eladóként kér fel minket, az ingatlan ügyvéd munkadíj tartalmazza a vevő által hozott szerződés véleményezését, jogi szempontú értékelését és módosítási javaslatainkat is.

8. Képviselet a földhivatal előtt ✅

A teljes földhivatali ügyintézést átvállaljuk. Ingatlan ügyvédként benyújtjuk az iratokat, képviseljük Önt a hivatal előtt, és gondoskodunk a jogi bejegyzés zökkenőmentes lebonyolításáról.

9. Földhivatali iratok érkeztetése ✅

A szerződés és minden kapcsolódó dokumentum benyújtását követően gondoskodunk azok hivatalos földhivatali érkeztetéséről is.

10. Képviselet az adóhatóságnál ✅

Az ingatlan adásvétel bejelentését a NAV felé szintén mi végezzük el – ezzel is csökkentve az Önre háruló adminisztratív terheket. Az ingatlan ügyvéd szerepe itt is kulcsfontosságú.

11. Szerződésmódosítás díjmentesen ✅

Amennyiben az adásvételi szerződés utólagos módosítására lenne szükség, annak elkészítése nem jár plusz költséggel – az ingatlan ügyvédi munkadíj ezt is tartalmazza.

12. Ingatlan ügyvédi garancia – 100% díjvisszafizetéssel ✅

Ha a szerződés a mi hibánkból nem valósul meg, az ingatlan ügyvédi munkadíjat teljes mértékben visszafizetjük. Ez a garancia az Ön jogi és anyagi biztonságát szolgálja.

Ügyfeleink mondták

Azt éreztem, hogy nem csak egy ügyfél vagyok a sok közül, hanem valóban fontos neki, hogy minden rendben legyen.

★★★★★

★★★★★

Minden gördülékenyen ment, pontos tájékoztatást kaptam, és végig biztonságban éreztem magam.

★★★★★

Korrekt, nyugodt, és mindig elérhető – pont ilyen szakemberre volt szükségünk.

MI A KÖVETKEZŐ LÉPÉS?

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT!